〈2025-04-25〉 三民國考新聞 / 就業新聞小組報導

近年來不動產詐騙事件層出不窮，騙術推陳出新，導致民眾財產損失慘重。根據警政署統計，僅今年3月就受理逾1.6萬件詐騙案件，損失金額高達70億元，其中不乏透過偽裝合法程序、借用地政士進行不動產抵押詐騙的案例。為防堵詐騙破口，新北市警察局攜手地政局及地政士公會，加強「識詐」宣導，透過「關懷提問」機制主動預警，讓地政士成為守護財產的第一道防線。

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創新合作機制 精準防堵詐騙陷阱

新北市政府近日舉辦「詐騙狀況及防制措施記者會」，會中強調當前詐騙態樣日益精緻，尤其是假投資詐騙與不動產抵押結合的案例，已導致不少民眾傾家蕩產。對此，地政士扮演舉足輕重角色。新北市地政局局長汪禮國指出，與傳統詐騙相比，不動產詐騙平均財損高出十倍，為此地政局已攜手地政事務所、地檢署與警方，建立快速反應聯繫網。地政士公會亦響應政策，號召逾300名會員加入防詐行列，在辦理抵押權登記時啟動「關懷提問」，主動辨識是否有異常情形，避免民眾受害。

穩定高薪選擇 地政士職涯發展無限

地政士的專業涵蓋土地登記、產權過戶等法律程序，是房屋交易中不可或缺的法律顧問角色。相較其他職業，地政士工作穩定，幾乎不受年齡與產業景氣影響，極具長期就業優勢。取得證照後即可開業，資深地政士年薪可上看120萬元，為具潛力的中高收入職涯選擇。對於有志從事專業領域的人而言，地政士不僅提供一技之長，更是可持續經營至退休的理想職業。

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考試門檻親民 報考不限科系 每年辦理

地政士國家考試由考選部主辦，每年定期舉辦一次，高中職以上學歷即可報名，門檻相對親民。考試科目涵蓋不動產相關法規與實務，平均60分即有機會錄取，近年錄取率穩定成長，吸引越來越多社會人士及畢業生報考。透過專業考試取得證照，不僅能保障自己未來職涯，也能為社會提供更安全透明的不動產交易環境。

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